rénover appartement studio propriétaire locataire

Pour tous vos travaux d'appartement, si vous êtes un particulier propriétaire ou particulier locataire, faites appel à des entrepreneurs professionnels et compétents : revêtement de sols et murs, peinture, carrelage, parquet, aménagement cuisine et salle de bain, sanitaires, chambre, décoration, construction de cloison, installation chauffage, electricite, travaux de plomberie, vitrerie, porte, fenetre ... Les travaux du locataire : le locataire doit faire le petit entretien courant du logement. Il doit nettoyer et entretenir les locaux pour éviter que le bien du propriétaire ne se dégrade lentement (vernis sur les volets, taille et traitement de la haie, changement d'un robinet ou d'une chasse d'eau qui fuit, ramonage de la cheminée). Par contre, le locataire peut s'opposer à payer les réparations si les dommages sont dus : à la vétusté des lieux (calcaire accumulé depuis 15 ans), à la négligence du propriétaire (mauvaise réparation effectuée.), à l'usage normal. Après dix ans d'occupation le propriétaire ne peut pas exiger le remplacement d'un papier peint défraîchi, Les travaux liés sont à la charge du propriétaire. Les travaux du propriétaire : le propriétaire doit payer tous les travaux, sauf ceux qui incombent au locataire. En pratique, le propriétaire assume les grosses réparations d'entretien et de rénovation : ravalement de façade, changement de la chaudière ou du chauffe-eau, des portes, des volets. Il peut cependant ne pas avoir à payer s'il prouve que le locataire a détérioré ces éléments, par une erreur de manipulation ou un mauvais entretien par exemple.